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律师介绍

陈其辉律师 陈其辉律师执业于湖南楚瑞律师事务所。毕业于—中国政法大学、双学历。承办过多类有影响的重大、复杂、疑难刑事案件和民商、行政要案工作。该律师在刑事、民商、行政领域有详实精深的理论基础和丰富的司法实践,尤其在房产、建... 详细>>

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律师姓名:陈其辉律师

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经济犯罪

出卖房子遇到骗子能追回来吗

  说起房产,这个话题,相信有很多多人感兴趣的,随着房产价格的上升,越来越多人沦落为房奴,有些人资金不足的,就会选择二手房。有些人会因为想要买新的房子,会把自己手头上的房产出卖, 但是也会遇到一些骗子,那么在出卖房子时,遇到诈骗怎么办,以下为您详细介绍,希望对您有帮助。

  卖房子先过户被骗了怎么处理

  买房子的时候如果被骗了,一定要利用法律的武器来维护自己的权益。当自己被骗的时候,一定要及时的报警,在警察的协助下抓捕具体的嫌疑人之后可以向法院提起起诉,要求嫌疑人赔偿自己的损失,或者与其私下进行协商。如果警方没有及时抓获嫌疑人的请及时关注公安部门的办案进度以及积极提供相关的证明和各类法律材料推进案件的处理。

  买房如何防止被骗

  1.产权是谁的:买方首先应该去当地的房管局核实该房屋的产权,确认房主的真实姓名、房屋面积、房产证编号等信息,确认该房屋是否存在抵押和查封的情况等。

  2.他是房主吗:核实产权所有人跟卖房人是同一个,以身份证号确定或当地的大使馆出具的身份证明,证明中需要有大使馆的盖章。

  3.他真的委托了吗:首先核对公正委托书上的代理人信息和产权人信息,信息无误后,去公证处核对公证书的真伪,尤其要核实交易的收款方,是房主还是被委托人。

  4.进行资金监管了吗:资金监管就是买房人把钱款放在监管下,过户完成后,这笔钱就会解冻给卖房人,如果过户程序中出了纰漏,钱也不会付出去。



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